🏡 Casa Geminada à Venda – R$ 399.000 | Bairro Canaã

Conforto, modernidade e excelente localização em um só imóvel!

✨ Destaques do imóvel:

• Casa duplex com entrada individual
• 90 m² totais (70 m² internos + 20 m² área externa)
• 2 suítes amplas e bem iluminadas
• 3 banheiros (2 suítes + 1 lavabo)
• 2 vagas de garagem paralelas
• Quintal privativo

🏠 Distribuição dos ambientes:

1º Pavimento:

• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha com bancadas
• Lavabo
• Área de serviço

2º Pavimento:

• 2 suítes confortáveis

🎯 Diferenciais:

• Acabamento em porcelanato
• Água individual
• Excelente aproveitamento de espaço
• Entrada independente
• Próximo ao comércio

📍 Localização estratégica:

• A 400 metros da Av. Brasília
• A 850 metros do Supermercados BH
• A 260 metros de ponto de ônibus

💰 Facilidades:

• Documentação completa (escritura, registro e habite-se)
• Aceita financiamento
• Aceita troca por imóvel de até 50% do valor (mediante avaliação)

📞 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

⚠️ Valores, disponibilidade e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte para confirmação.